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VARUS PARK: Neues Gewerbe- und Logistikzentrum im Niedersachsenpark

„Varus Park“ ist der Name des geplanten Gewerbe- und Logistikzentrums, das Ende nächsten Jahres im Niedersachsenpark, dem größten interkommunalen Industrie- und Gewerbegebiet Niedersachsens, in Betrieb genommen werden soll.

Das Immobilienunternehmen Peper & Söhne entwickelt hier auf einem 2,8 Hektar großen Grundstück eine Multi-User-Halle mit ca. 12.000 qm Gesamtfläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die durch das Bauunternehmen GOLDBECK realisiert wird. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2021 geplant.

 

Zukünftige Mieter sollen die rund acht Meter hohen Hallen- und Logistikflächen im vierten Quartal 2021 beziehen können. Die Flächen sind ab rund 900 qm teilbar – jede Einheit verfügt über mindestens eine ebenerdige Zufahrt. Das Gebäude wird über drei Tiefhöfe mit insgesamt zehn Überladebrücken verfügen. Der Hallenboden kann mit mehr als 5,0 Tonnen pro Quadratmeter belastet werden. Insbesondere den geplanten 745 qm Bürofläche kommt die optimale Tageslichtversorgung innerhalb des Logistikzentrums zugute.

 

VARUS PARK: Neues Gewerbe- und Logistikzentrum im Niedersachsenpark
Foto: Niedersachsenpark; Grafik: FormFest/Koblenz

 

„Die Immobilie soll vor allem auch eine Adresse für Nutzer werden, die in der Region mittelgroße Flächen zwischen 900 m² und 4.050 m² für Gewerbe-, Logistik- oder Transportdienstleistungen suchen“, berichtet Christoph Peper, geschäftsführender Gesellschafter bei der Peper & Söhne Projekt GmbH. Die Nachfrage nach Industrie- und Logistikflächen ist in der Region unverändert hoch und übersteigt das verfügbare Angebot. „Der geplante Neubau ist im Niedersachsenpark einzigartig – denn moderne Mietflächen mit flexiblen Flächenkonfigurationen kommen hier gegenwärtig selten auf den Markt“, betont Stefan Fath, Logistikimmobilienberater bei der Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG. Das bundesweit agierende Immobilienunternehmen vermarktet die Mietflächen.

 

„Mit dem Gewerbe- und Logistikzentrum erweitert der Niedersachsenpark sein Angebot um ein weiteres Segment“, so Matthias Meyer, Leiter Vertrieb und Marketing der Niedersachsenpark GmbH. Der Niedersachsenpark verfügt über eine Gesamtfläche von 412 ha, davon 200 ha Industriefläche. Mit der direkten Lage an der Autobahn A1, Abfahrt 67 Neuenkirchen-Vörden, und der Nähe zum Kreuz Osnabrück/Lotte (BAB 30) ist eine optimale Nord-Süd sowie Ost-West-Anbindung des Standorts gewährleistet.

Weitere Infos: Robert C. Spies KG, Greta Niessner, Telefon: 0421-173 93-21, E-Mail: g.niessner@robertcspies.de.

 

Bildunterschrift:

Das geplante Gewerbe- und Logistikzentrum „Varus Park“.

Foto: Foto: Niedersachsenpark; Grafik: FormFest/Koblenz

 

 

 

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